Kup nowe mieszkanie bez tradycyjnego kredytu hipotecznego
Mieszkania spółdzielcze stanowią bardziej przystępny sposób na nabycie mieszkania, dzięki któremu można uzyskać nowe mieszkanie przy niższych kosztach początkowych i bez konieczności zaciągania tradycyjnego kredytu hipotecznego. Jest to odpowiedni wybór dla wszystkich, którzy poszukują prostszego i bardziej przystępnego sposobu na zdobycie własnego mieszkania.
Zalety mieszkalnictwa spółdzielczego
Niższe koszty początkowe
Aby nabyć mieszkanie, zazwyczaj wystarczy wpłacić 20% jego ceny. Pozostałą kwotę spłaca się stopniowo w formie miesięcznych rat – anuitetów.
Bez klasycznej hipoteki
Kredyt jest udzielany na rzecz całej spółdzielni mieszkaniowej, więc nie musicie przechodzić przez standardową procedurę zatwierdzania kredytu hipotecznego, jak ma to miejsce w przypadku nieruchomości prywatnych.
Bardziej dostępna droga do własnego mieszkania
Finansowanie spółdzielcze może być odpowiednim rozwiązaniem na przykład dla Państwa, jeśli nie kwalifikują się Państwo do kredytu hipotecznego ze względu na wysokość dochodów lub wiek, albo jeśli preferują Państwo inną formę finansowania.
Łatwiejsze przeniesienie udziału w spółdzielni
Przeniesienie udziału spółdzielczego na nowego członka jest prostsze pod względem administracyjnym i nie wymaga zgody spółdzielni mieszkaniowej ani wpisu do rejestru nieruchomości.
Finansowanie z eksperckim partnerem
Przez cały proces przeprowadzi Państwa nasz partner umowny, firma Solom Group, która od dawna specjalizuje się w spółdzielniach mieszkaniowych i budownictwie spółdzielczym. Zapewni Państwu fachowe doradztwo, pomoże wybrać najodpowiedniejszy sposób finansowania oraz zadba o sprawny przebieg całego procesu – od wstępnej konsultacji aż po przekazanie mieszkania.
Najczęściej zadawane pytania
Mieszkanie spółdzielcze można sfinansować kredytem hipotecznym zabezpieczonym inną nieruchomością lub kredytem bezcelowym przeznaczonym na finansowanie spółdzielcze. W razie potrzeby można skorzystać również z innych form finansowania, w których chętnie Państwu doradzimy.
Aby nabyć mieszkanie, wystarczy wpłacić 20% jego ceny. Pozostałą kwotę spłaca się stopniowo w formie miesięcznych rat anuitetowych. Często wymagana jest również jednorazowa składka członkowska na rzecz spółdzielni mieszkaniowej.
Vlastnikiem mieszkania jest spółdzielnia mieszkaniowa, której jesteś członkiem; posiadasz udział członkowski oraz prawo do użytkowania konkretnego lokalu. Po spłaceniu wkładu budowlanego możliwe jest przeniesienie własności na osobę fizyczną.
Tak. Przeniesienie udziału spółdzielczego na nowego członka jest prostsze pod względem administracyjnym i nie wymaga zgody spółdzielni mieszkaniowej ani wpisu do rejestru nieruchomości.
Tak, można. Wystarczy tylko poinformować spółdzielnię mieszkaniową.
Tak, po spłaceniu całej kwoty renty możliwe jest przeniesienie własności na osobę fizyczną.